动迁房办理房产证流程

1、拆迁户需到财政局缴纳契税或出具附有搬迁协议，结算单，发票，原产地证明等的契税减免表。

2、进入房地产交易中心档案室以开注销证明；

3、财产所有人持有的身份证明书和结婚证书的原件和复印件，带齐材料带到市政行政服务中心的房地产窗口中，以支付共维基金、办证。

4、搬迁房屋是我们通常所说的拆迁安置房屋，由于城市规划，土地开发和其他原因而搬迁到要拆除或出租的房屋。

5、搬迁房屋以获得房地产证书时应提交的材料包括：回迁协议、结算单；

6、原始房地产证明文件的注销证明；财产所有人（已婚夫妇）有效身份证明的原件和复印件，结婚证书；开发商房地产证书；