楼盘五证是什么

1、第一、我们买房子的时候，为什么要五证呢？其实这点很多人不是很了解，实际上五证是很关键的，这是国家给予个人的房产认证，如果没有这样的证件，那么房子的产权就出现很多的问题。

3、第三、五证之中第一个是国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，也就是说，企业要盖楼盘，那么必须国家允许才是合法的，有了这个证件，你购买的房子才会受法律的完全保护。

5、第五、建筑工程用地规划许可证，属于市政规划方面的保障书，也就是办理建筑工程用地规划许可证，以后必须经过的程序，如果没有这样的证件，那么楼盘的位置或者政府需要建设的时候，这个楼盘就会有法律问题。

7、第七、商品房预售证最关键的证件，这个证明必须是主管机关进行发放，具体的单位是城市综合开发管理办公室，证书由本地区的市级政府部门开发办统一印制，同时给予办理登记审批和核发证书。