用按揭房贷款的前置条件

1、具有完全民事行为能力。要想用自家的按揭房去银行贷欧沁桤哎款，申请人必须要具有完全民事行为能力，能自主表达自己的意愿，能自由处分自己的民事权利。

2、公民身份。要想在我国境内用自家的按揭房去银行贷款，你还得具有中国的公民身份才行，不具有中国公民身份，就不能再境内用按揭房贷款。

3、有稳定的收入来源。要想在我国境内用自家的按揭房去银行贷款，你还得有正当的职业、稳定的收入，具有还款能力。

4、有按揭房产。准备用按揭房贷款，你还必须得有属于自己的按揭房产才行，这是所有条件中最基础的条件。

5、信用觥铖鹄妇良好。准备用自己的按揭房贷款，你还必须还是一个信用记录良好的人，没有逾期记录，没有违约记录，总之就是没有信用上的污点，因为只有这样，你才有可能贷到款。

6、合法合理资金需求。假如你想用自己的按揭房贷款，你还必须要有合法合理的资金需求，而且这种资金需求是否合法合理需要由银行来认定和核实。