南宁二手房购房费用有哪些

买一套房，不仅仅是卖家的净收，还包辖艮鲔鸣括其他各种查档、交税等费用，小编就以南宁一套100万的二手房为例，介绍一下二手房购房的费用。

工具/原料

一套看中的“满五唯一”90平二手房

交易过户服务（必须类）

1、契税首套90平及以下，按交易价的1%算，即1万。首套90平以上，按1.5%算，即1.5万。二套90平及以下，按交易价的1%算，即1万。二套90平以上，按2%算，即2万。二套以上，按3%算，即3万。

2、转移登记费住宅80元/套。非住宅550元/套。

3、转让手续费4元/平，即360元。非住宅5元/平。

商业贷款（非必须类）公积金贷款参考类似

1、评估费按评估价的0.5%算，即5000元。*这部分价格是可以跟评估公司协商砍价的，建议多找几家对比，能砍下来多少就看个人啦。

2、抵押登记费住宅80元/套。非住宅550元/套。

中介费（非必须类）

1、按交易额的3%。*如果自己有时间跑就不用花费这部分了，如果没时间图省心就找中介。如果房源是自己联系的，可以多找几家对比，价格可谈至几千，如果房源是中介找的，也有协商余地，能砍下来多少就看个人啦。